Detalles del inmueble :
- País: Paraguay
- Estado / Departamento: Itapúa
- Ciudad: Naranjito
- Código: 9611548
- Estado: Usado
- Área Terreno: 5 Hectáreas
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Inmueble en Condominio (50%),
Superficie 5 hectareas con 6807 metros cuadrados
El inmueble tiene una categoría eminentemente rural está ubicado sobre Ruta Naranjito – Nueva Aurora de tipo terraplen (de 3er. orden), a 8 km. Del cruce Nodo Naranjito, que se se encuentra sobre Ruta Py. Nº 06 de 1er. orden estructurante, donde se desarrolla actividad comercial de forma lineal. El inmueble se encuentra en una zona rodeada de grandes extensiones de tierras tipo mecanizado para la agricultura de forma directa. La propiedad tiene forma geométrica rectangular con topografía variado plano bajo, alto y seco con correcciones de curvas de desnivel que permiten el aprovechamiento de la tierra para su uso en la agricultura en un 100 %. - Condiciones ambientales: Es una zona muy deforestada, rodeada de grandes extensiones de tierras para la explotación agrícola con pequeñas Reservas forestales. -
Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. - Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo asfaltado y terraplen. -
Servicios públicos: Transporte público: dentro del radio del inmueble. Recreación: en zona urbano Cruce Naranjito. Educación: Posee Escuelas de Educación Escolar Básica, media y Universidad en zona urbano. - Cultura: en zona urbano cruce Naranjito. Red bancaria: a distancia considerable. Comercios: En cruce Naranjito. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: Dispensarios medicos y Centros Privados. –
Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este.
Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica mayoritariamente agrícola y ganadera en menor proporción. -
Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola - ganadera.
Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma “regular”
El inmueble rural se encuentra mecanizada y con pastura en un 100 %. -
PRECIO SUJETO A VARIACION
