Detalles del inmueble :
- País: Paraguay
- Estado / Departamento: Central
- Ciudad: Colonia Nueva Italia
- Código: 8253691
- Estado: Usado
- Área Terreno: 1400 Hectáreas
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características externas :
- Árboles frutales
- Bosque nativos
- Cerca zona urbana
- Parques cercanos
- Zona campestre
- Zona industrial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
La propiedad esta ubicada en el Distrito de Nueva Italia, distante a 48km de la ciudad capital Asuncion y a 8 km de la ciudad de Nueva Italia, a partir del local de la Municipalidad, lugar denominado CHACO-I que es la comunidad mas cercana a la propiedad.
El inmueble tiene una categoría rural. Se encuentra en el distrito de Nueva Italia, a 14 kilómetros del Lago Ypoa, sentido Norte, Esta ubicado en terreno pantanoso plano con un promedio de desnivel general de 4,66 m. donde se observa a simple vista acumulo de agua. (Humedal). El inmueble actualmente forma un solo cuerpo, con topografía similar. No tiene rutas de acceso directo al inmueble. Se encuentra muy cercano al mirador cerro ñu y otros. Tiene acceso atravez de cerro`i perteneciente al Distrito de Nueva Italia y Potrerito que se encuentra en el Departamento de Paraguarí. El inmueble se encuentra en lugar donde no observa ningún tipo explotación o actividad económica agrícola. El entorno al inmueble tiene población escasa, donde se desarrolla actividad agrícola y ganadera en zonas con puntos de elevación más alto.
Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h - Nor-este.
Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica mayoritariamente agrícola, ganadera y forestal.
Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agricola previo instalación de sistema mecanizado. -
La tierra con humedales se encuentra en estado virgen sin explotación comercial
Superficie total: 1400 has
El precio del inmueble esta sujeto a variación.
