El inmueble es un predio rural de 19 has. 1.846 m2 ubicado a unos 300 mts al este de la localidad de San Carlos del Apa, departamento de Concepción y a unos 1.000 mts al norte de la ruta N° 2 que unen esta localidad con la ciudad de concepción. El camino hasta el inmueble es de tierra, y se ingresa por un camino interno de un campo estancia vecina.
La zona está compuesta de pequeñas y medianas granjas agrícolas y ganaderas, muy cerca del casco de la localidad de San Carlos del Apa.
Cuenta con los siguientes servicios:
- Energía Eléctrica: a zona cuenta con sistema de energía eléctrica ANDE.
- Agua: Nacientes en la zona, afluentes del rio Apa. Dicho Rio se encuentra a unos 1.500 mts al norte del inmueble.
- Comercios: en el centro de San Carlos del Apa se encuentran centros de abastecimiento.
