Superficie: 362 m2
Topografía: Uso y ocupación preponderante: El inmueble tiene una categoría eminentemente residencial, se encuentra en el barrio denominado “San Juan”, sobre Calle (de 3er. orden), con pavimento tipo empedrado, a 250 m. de la Avda. Marcial Samaniego, que une a 2.700 m. con Ruta Py. Nº 06 (de 1er. orden estructurante), ambos con pavimento tipo asfaltado (de 1er. orden estructurante donde se desarrolla actividad comercial de forma lineal).
El inmueble se encuentra dentro de una porción urbana pequeña rodeado de grandes extensiones de tierras tipo mecanizado, dentro de un área donde existen grandes extensiones de tierras que tienen como rubro mayoritariamente la agricultura mecanizada y son ocupadas por colonos extranjeros.
Esta ubicado en terreno con topografía plano alto y seco, con población moderada. - Condiciones ambientales: Es una zona muy deforestada, rodeada de grandes extensiones de tierras para la explotación agrícola.
